Apakah anda ingin terjun untuk mulai investasi ruko walaupun sebelumnya anda tidak memiliki pengalaman? Ruko banyak dipilih oleh investor pemula agar bisa meraup keuntungan. Hanya saja, tanpa pengalaman dan ilmu yang tepat maka anda tidak akan mendapatkan “goal” tersebut. Untuk itulah kali ini kita akan belajar bagaimana cara mulai dan juga tips sukses investasi ruko. Agar apa? Tentu saja agar hasilnya maksimal.
Pastikan Lokasinya Menjanjikan
Setidaknya, anda harus memastikan 2 hal berikut sebelum memulai, yakni:
- Berada di dalam lingkungan perumahan.
- Berada di dekat jalan besar atau jalan utama.
Mengapa dua aspek di atas diperlukan? Sebab, sangat potensial bagi anda yang ingin mendapatkan nilai sewa yang tinggi atau nilai jual fantastis. Bayangkan saja jika ruko tersebut berada di kawasan jalan utama, sudah tentu potensi bisnisnya sangat besar, bukan? Akan ada banyak orang yang lewat dan bagi calon penyewa atau wirausahawan ini adalah peluang emas. Belum lagi jika berada di kawasan perumahan. Maka, juga akan ada banyak yang datang untuk melirik usaha atau bisnis pada ruko tersebut.
Tips Sukses Investasi Ruko Terkait Tarif Sewa
Jangan lupa, sebagus apapun lokasinya jika tarif sewa yang anda tetapkan melebihi pasaran maka tidak ada yang akan menyewa nya. Jadi, usahakan harga atau tarif sewa yang anda bebankan tidak terlalu tinggi. Bayangkan ini adalah cara anda untuk mendapatkan keuntungan secara pasif. Maka, anda akan memikirkan keuntungan jangka panjang. Bukan sekedar untung tinggi saja.
Tips Sukses Investasi Ruko Tentang Kenaikan Harga Sewa
Menaikkan harga sewa bukan hal yang aneh. Bahkan, secara berkala menaikkan harga sewa adalah hal yang wajar. Pelajari bagaimana cara kompetitor menaikkan harga sewa mereka. Biasanya terdapat kenaikan dari 6 hingga 9 % setiap tahunnya.
Lengkapi Fasilitas dan Legalitas
Jangan hanya memikirkan keuntungan saja. Anda juga harus memikirkan resiko jangka panjang. Seperti ketika anda tidak memegang legalitas yang kuat, maka kapan saja ruko tersebut bisa bermasalah. Tidak hanya legalitas saja, anda juga harus memikirkan bagaimana dengan fasilitas yang tersedia? Pastikan ruko tersebut memiliki fasilitas yang umum dibutuhkan oleh penyewa.
Pelajari hal penting dalam tips sukses investasi ruko di atas. Maka, sebagai pemula sekalipun anda bisa mendapatkan keuntungan yang banyak.
